Nogent-sur-Seine · 10
Diagnostics immobiliers|Sans engagementPPPT à Nogent-sur-Seine et alentours :
le plan pluriannuel de travaux
Le PPPT planifie sur dix ans les travaux nécessaires à la conservation de l’immeuble et à sa performance énergétique.
- Diagnostiqueurs certifiés
- Devis gratuit
- Sans engagement
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- Intervention rapide
MargauxResponsable commercialeElle suit chaque demande de devis, du premier échange à l'intervention.Communes couvertes : Le Mériot, Saint-Aubin, Fontaine-Mâcon, La Motte-Tilly, Marnay-sur-Seine et 5 autres.
Margaux, votre conseillère locale
Du devis au rapport
+ 25 000diagnostics effectués
Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Ils nous ont fait confiance
Avis collectés et vérifiés par Trustindex à partir de notre fiche Google
Ce que prévoit la réglementation
Vérifier mon obligation
Le calendrier d’application
Vérifier rapidement si votre logement entre dans le champ de l’obligation.
À retenir
Issu de la loi Climat et résilience du 22 août 2021, le PPPT vise les immeubles en copropriété de plus de quinze ans, avec une entrée en vigueur échelonnée de 2023 à 2025 selon le nombre de lots.
Points à vérifier
- Copropriété à usage d’habitation de plus de quinze ans
- Plus de 200 lots : depuis le 1er janvier 2023
- 50 lots ou moins : depuis le 1er janvier 2025
- Projet à renouveler tous les dix ans
Informations techniques
Seul un DTG de moins de dix ans ne prévoyant aucun travaux sur la décennie permet d’éviter le PPPT.
L’administration peut exiger la transmission du PPPT et, faute de réponse, le faire réaliser d’office aux frais de la copropriété.
Lire le rapport
Travaux, coûts et échéancier
Comprendre ce que le rapport analyse et les scénarios qu’il doit présenter.
À retenir
Quatre éléments structurent le PPPT : la liste hiérarchisée des travaux, l’estimation de leur coût, le gain de performance énergétique attendu et une proposition de calendrier sur dix ans.
Points à vérifier
- Fournir carnet d’entretien et PV d’assemblée
- Communiquer DPE collectif ou audit existant
- Indiquer les travaux récents
Informations techniques
Le syndic inscrit le projet à l’ordre du jour de l’assemblée générale, qui se prononce sur les travaux et leur calendrier.
Une fois le plan adopté, la cotisation au fonds de travaux ne peut être inférieure à 2,5 % du montant des travaux prévus ni à 5 % du budget prévisionnel.
Préparer mon diagnostic
Prévoir mon budget
Combien prévoir à Nogent-sur-Seine ?
Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.
À retenir
Le coût dépend de l’immeuble : nombre de lots et de bâtiments, équipements communs, état de la documentation.
Informations techniques
Les diagnostics collectifs existants sont repris, ce qui limite le travail et le coût.
Les tarifs ne sont pas réglementés : seul un devis établi à partir des caractéristiques réelles de l’immeuble donne le prix.
Préparer mon dossier
Les pièces à fournir
Rassembler les informations utiles pour une visite plus précise.
À retenir
La collecte commence chez le syndic : règlement, carnet d’entretien, comptes rendus d’assemblée et contrats des équipements communs.
Points à vérifier
- Comptes rendus d’assemblée récents
- Factures des gros travaux déjà réalisés
- Contrats de maintenance des équipements collectifs
Informations techniques
Un DPE collectif, un audit énergétique ou un dossier technique amiante déjà réalisés sont repris plutôt que refaits.
Après le rapport
Du projet au plan adopté
Lire les résultats du rapport et connaître les démarches qui suivent.
À retenir
Présenté aux copropriétaires en assemblée, le projet devient plan adopté pour les travaux votés.
Informations techniques
Une fois le plan adopté, la cotisation annuelle au fonds de travaux atteint au moins 2,5 % des travaux prévus et 5 % du budget prévisionnel.
Tous les dix ans, le projet est revu, sauf dispense liée à un DTG sans besoin de travaux.
Qu’est-ce qui concerne mon logement à Nogent-sur-Seine ?
Comparer avec la commune
Le parc collectif de Nogent-sur-Seine
Situer votre logement par rapport aux chiffres de la commune.
À retenir
Environ 76,2 % des DPE enregistrés à Nogent-sur-Seine portent sur un appartement ou un immeuble, soit le parc potentiellement organisé en copropriété.
Informations techniques
La base ADEME (2 293 DPE à Nogent-sur-Seine) attribue 91,4 % des logements à une période de construction antérieure à 1997 — le seuil qui déclenche le repérage amiante.
Sur 2 293 DPE à Nogent-sur-Seine, la part de passoires énergétiques (F et G) atteint 5,5 %, contre 57 % de logements performants (A à C).
Ouest et Est encadrent la commune : 10,8 % et 1,8 % de logements classés F ou G.
Zone d’intervention et sources officielles
Vérifier la zone couverte
Nogent-sur-Seine : secteur desservi
Connaître le secteur couvert autour de la commune.
À retenir
Référence administrative de la commune : INSEE 10268, code postal 10400, population légale 5 537 habitants.
Informations techniques
Autour de Nogent-sur-Seine, les demandes viennent aussi de Le Mériot à 4,1 km, Saint-Aubin à 4,6 km, Fontaine-Mâcon à 4,7 km, La Motte-Tilly à 4,7 km, Marnay-sur-Seine à 4,7 km et La Saulsotte à 6 km.
Pas besoin de vous déplacer : le devis se demande en ligne et le diagnostiqueur intervient sur place.
Consulter les sources
D’où viennent ces informations
Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.
À retenir
Les textes de loi et les organismes publics cités ci-dessous sont à l’origine des informations de Nogent-sur-Seine.
Points à vérifier
- Loi n° 2021-1104 du 22 août 2021 (Climat et résilience)
- Loi n° 65-557 du 10 juillet 1965, articles 14-2 et 14-2-1
- Décret n° 2022-780 du 4 mai 2022 (compétences pour établir le PPPT)
- Base des DPE de l’ADEME : 2 293 DPE recensés pour Nogent-sur-Seine
- INSEE et geo.api.gouv.fr : commune 10268, 5 537 habitants
- Fiche Géorisques de la commune 10268 (risques, séisme, radon)
Informations techniques
Les moyennes communales ne remplacent pas la visite : chaque bien est diagnostiqué individuellement.
Vos questions, nos réponses
Questions fréquentes
01Qui peut réaliser le PPPT ?
Une personne disposant des compétences et garanties fixées par le décret du 4 mai 2022 : diagnostiqueur, architecte, bureau d’études ou thermicien qualifiés notamment.
02Le DTG remplace-t-il le PPPT ?
Seulement s’il a moins de dix ans et ne fait apparaître aucun besoin de travaux sur la décennie.
03Tous les quels intervalles refaire le PPPT ?
Il est actualisé tous les dix ans.
04Le PPPT oblige-t-il à faire les travaux ?
L’assemblée générale décide des travaux à engager ; le plan adopté sert aussi de base au calcul du fonds de travaux.
Nos prestations à Nogent-sur-Seine
Vente, location, audit : chaque projet a sa page. Les diagnostics amiante, plomb, électricité, gaz, les mesurages et l’état des risques sont détaillés plus bas.
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- L’analyse ADEME de Nogent-sur-SeineLe détail des diagnostics enregistrés dans la commune, mis à jour le 8 novembre 2026.
Toutes les prestations à Nogent-sur-Seine
Diagnostics du logement
- Diagnostic amianteBâtiments dont le permis de construire date d’avant juillet 1997.
- Diagnostic plomb (CREP)Logements construits avant le 1er janvier 1949, vente et location.
- Diagnostic électricitéInstallations de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic gazInstallations de gaz de plus de quinze ans, vente et location.
- Diagnostic termitesVentes dans les zones délimitées par arrêté préfectoral.
- MéruleInformation de l’acheteur dans les zones arrêtées par le préfet.
Mesurages et risques
Copropriété et immeuble
Communes proches desservies depuis Nogent-sur-Seine
- Diagnostic immobilier Le Mériot(10400)
- Diagnostic immobilier Saint-Aubin(10400)
- Diagnostic immobilier Fontaine-Mâcon(10400)
- Diagnostic immobilier La Motte-Tilly(10400)
- Diagnostic immobilier Marnay-sur-Seine(10400)
- Diagnostic immobilier La Saulsotte(10400)
- Diagnostic immobilier Pont-sur-Seine(10400)
- Diagnostic immobilier Barbuise(10400)
- Diagnostic immobilier Gumery(10400)
- Diagnostic immobilier Montpothier(10400)
Voir les chiffres quartier par quartier à Nogent-sur-Seine →