Guide pratique

Faire réaliser un DPE à Nogent-sur-Seine (10)

Impossible de publier une annonce sans étiquette énergie. À partir des 2 276 diagnostics ADEME recensés à Nogent-sur-Seine, cette page détaille les prix, les obligations et le déroulement d’une visite.

La réponse essentielle

1 280 € : c’est la facture énergétique annuelle moyenne estimée par les DPE de Nogent-sur-Seine, pour 72 m² et 172 kWh/m²/an.

Comprendre le résultat

Les résultats ADEME relevés à Nogent-sur-Seine

Situer les étiquettes et les consommations observées dans la commune.

À retenir

1 280 € : c’est la facture énergétique annuelle moyenne estimée par les DPE de Nogent-sur-Seine, pour 72 m² et 172 kWh/m²/an.

Informations techniques

5,5 % des diagnostics enregistrés sont classés F ou G, soit 126 DPE, et 9,1 % sont classés E. Au total 14,6 % des DPE se situent dans les trois étiquettes les plus consommatrices, contre 57,2 % en A, B ou C. Un logement peut avoir plusieurs diagnostics successifs.

Raisonner à l’échelle de Nogent-sur-Seine masque les écarts internes : le secteur Ouest affiche 10.8 % de passoires, le secteur Est 1.8 %, sur 2 336 diagnostics rattachés aux contours IRIS.

Savoir si je suis concerné

Dans quelles situations le DPE devient obligatoire

Savoir dans quelles situations le document est demandé et combien de temps il reste valable.

À retenir

Dès la publication de l’annonce, l’étiquette énergie et l’étiquette climat doivent apparaître. Le document complet est ensuite annexé à la promesse de vente ou au bail ; il reste valable dix ans.

Points à vérifier

Bail d’habitation : DPE remis au locataire, sans possibilité d’augmenter un loyer F ou G.
Immeubles collectifs : déploiement échelonné du DPE collectif selon le nombre de lots.
DPE expiré : impossible de publier une annonce sans le refaire.

Informations techniques

L’interdiction de location s’applique par étapes : classe G depuis janvier 2025, classe F en 2028 et classe E en 2034. À Nogent-sur-Seine, 126 diagnostics sont classés F ou G et 206 sont classés E.

Prévoir mon budget

Quel prix pour un DPE à Nogent-sur-Seine ?

Comprendre ce qui compose le tarif et préparer un budget adapté au logement.

À retenir

Le prix du DPE n’est pas réglementé (article L271-6 du Code de la construction et de l’habitation). Pour la surface moyenne relevée à Nogent-sur-Seine, 72 m², les fourchettes constatées vont de 150 à 260 € en appartement à 140 à 240 € en maison.

Informations techniques

Un rendez-vous isolé se facture plus cher qu’une visite groupée : le temps de trajet est réparti sur une seule prestation au lieu de plusieurs.

Préparer la visite

Préparer la visite du diagnostiqueur

Voir ce que le diagnostiqueur contrôle sur place et les documents à préparer.

À retenir

Le calcul ne repose pas sur les factures des occupants, mais sur les caractéristiques du logement. À Nogent-sur-Seine, le chauffage « Gaz naturel » représente 61,3 % des diagnostics et la période « 1948-1974 » 47,9 %.

Informations techniques

Chaque DPE est enregistré dans la base nationale et porte un identifiant à treize caractères : c’est ce numéro qui permet de vérifier qu’un diagnostic présenté par un vendeur existe réellement.

Vérifier la zone couverte

Communes couvertes depuis Nogent-sur-Seine

Connaître le secteur couvert autour de la commune.

À retenir

Au-delà de Nogent-sur-Seine elle-même (5 537 habitants, INSEE 10268), les demandes portent régulièrement sur Le Mériot (4.1 km), Saint-Aubin (4.6 km), Fontaine-Mâcon (4.7 km), Marnay-sur-Seine (4.7 km), La Motte-Tilly (4.7 km) et La Saulsotte (6 km). Code postal : 10400.

Informations techniques

Il n’y a pas d’accueil sur place. EDL & Diagnostic étudie votre demande en ligne et fait intervenir un diagnostiqueur certifié.

Consulter les sources

Méthode et sources

Vérifier l’origine des chiffres et des informations réglementaires.

À retenir

Les sources utilisées sont publiques et ouvertes : base des DPE de l’ADEME, IRIS de l’IGN, Géorisques, cartographie du retrait-gonflement des argiles du BRGM, recensement INSEE.

Votre logement

Vérifier les diagnostics adaptés à votre situation

Après avoir consulté les informations utiles, indiquez votre projet et les caractéristiques du bien.

Margaux, votre conseillère locale

Du devis au rapport

4,9/5 · 645 avis Google

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Vente, location ou autre projet : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.

Que souhaitez-vous faire ?

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Questions fréquentes

Faut-il un DPE pour mettre en location à Nogent-sur-Seine ?

Le diagnostic est exigé : sans lui, ni annonce conforme ni bail valable. Et depuis janvier 2025, les logements classés G sont exclus des nouvelles locations en France métropolitaine.

Combien de passoires énergétiques recense-t-on à Nogent-sur-Seine ?

126 logements sur les 2 276 diagnostics enregistrés par l’ADEME pour la commune, soit 5,5 % du parc diagnostiqué.

Pendant quelle durée peut-on utiliser le même DPE ?

Dix années pleines pour les diagnostics postérieurs à la réforme de 2021 ; les précédents relèvent d’un calendrier de sortie déjà achevé pour l’essentiel.

Nos prestations à Nogent-sur-Seine

Ces pages organisent les réponses par projet. L’offre complète comprend aussi l’amiante, le plomb, l’électricité, le gaz, les mesurages et les risques selon le logement.

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